Complejo Deportivo Constâncio Vaz -Gimnasio del Ibirapuera
SÃO PAULO
Estructuración de proyectos y preservación del patrimonio
El Complejo Deportivo Constâncio Vaz Guimarães, también conocido como “Complejo Ibirapuera”, es una instalación pública que reúne varias instalaciones deportivas, siendo emblemática en la historia del municipio de São Paulo. Parte del conjunto incluye el equipamiento previsto en el contexto de la construcción del Parque Ibirapuera y urbanización de la zona. En 1954, con motivo de las celebraciones del cuarto centenario de la ciudad, se inició la construcción del conjunto.
Este trabajo caracteriza el estudio de oportunidades y vocaciones para el equipamiento, con el objetivo de analizar las propuestas y proyectos relacionados con el PMI (Procedimiento de Expresión de Interés) sobre el Complejo Deportivo, haciendo un entendimiento, a partir de las necesidades identificadas, para posibles usos relacionados con el lugar.
A través de investigaciones e investigaciones comparativas de proyectos similares en varios países, hemos estructurado el programa de usos y la definición de las áreas recomendadas para cada uso. El dimensionamiento resultó en la indicación de los coeficientes de uso del suelo, que contribuyen a la estructuración de una propuesta para la definición y caracterización de la zonificación del área.
Ubicado en Várzea do Ibirapuera, el complejo está ubicado cerca del Parque Ibirapuera, en un área clasificada como ZOE – Zona de Ocupación Especial, que requiere sus propias reglas de uso y ocupación del suelo.
El Complejo consta de un conjunto de instalaciones deportivas, dispuestas en edificios y equipamientos que posteriormente fueron incorporados al Gimnasio Ibirapuera. La imagen destaca la capacidad de audiencia de cada lugar y sus principales propósitos.
El estudio parte de un análisis a diferentes escalas para comprender el contexto socioterritorial y avanza en el análisis del PMI recibido por el Gobierno del Estado en el ámbito de la convocatoria pública de estudios de modelización técnico-operativa para los equipos. Todos los estudios fueron analizados y se destacan los principales usos propuestos, estrategias y visiones de mercado de los grupos de interés.
A partir de los análisis realizados y la búsqueda de casos de estudio de proyectos similares, se observaron algunas oportunidades que conducen a la creación de tres áreas de uso, que favorecen diferentes propuestas, por lo que las tres mantienen en común la construcción de una arena polivalente. Cubierta que permite la continuidad de las actividades deportivas y tiene capacidad para albergar eventos medianos a grandes.
Para definir los lineamientos y lineamientos de diseño, el estudio consideró el escenario 3 para detalles, con una combinación de usos. Se definieron patrones de uso y ocupación del suelo y pautas en cuanto a la morfología de los elementos y la conexión con su entorno, considerando nuevos vínculos con el Parque Ibirapuera.
