Recalificación de la Plaza Mashiach Now

SÃO PAULO – SP

Requalificación de uma plaza en el zona norte de São Paulo

Durante muchos años, la plaza estuvo marcada por el abandono, con problemas como baja iluminación y falta de mantenimiento. Sin embargo, en 2024, Cidade Center Norte firmó un acuerdo de adopción con la Subprefectura Santana/Tucuruvi, a través del programa “Adopta una Plaza”, creado por la Secretaría Municipal de las Subprefecturas (SMSUB). La revitalización de la plaza forma parte de un proyecto más amplio de transformación del futuro barrio Cidade Center Norte, que tiene como objetivo la creación de espacios públicos integrados, tanto con el nuevo barrio como con el entorno existente, revalorizando las áreas y transformando lo que hoy son estacionamientos o espacios degradados en zonas verdes.

Con una superficie de aproximadamente 10.000 m², la Plaza Mashiach Now, ubicada en la zona norte de la ciudad, ocupa una posición estratégica entre importantes vías de la región, siendo un punto de paso para peatones que se dirigen a la estación Portuguesa-Tietê de la Línea 1 Azul del Metro.

Con la creación del proyecto para el Barrio Cidade Center Norte —frente a las demandas contemporáneas del campo urbano y del urbanismo— surgen cuestiones cruciales para reflexionar sobre los espacios libres urbanos: ¿cómo articular espacios más saludables y seguros con su potencial de conexión con las personas? ¿Cómo pensar en espacios orientados a la escala humana que recuperen la relación del peatón con el paisaje? ¿O incluso, cómo proyectar un futuro urbano frente a las crisis climáticas extremas, en diálogo con los cuerpos de agua y la calidad urbana de las ciudades?

En un contexto local donde el automóvil prevalece sobre la prioridad del peatón, se busca adoptar estrategias que lo devuelvan a un rol protagónico como agente principal de la ciudad: el diseño de aceras que reduzcan la proximidad entre el peatón y la calzada; la articulación de una pluralidad de usos que recuperen la vida urbana y la identidad del territorio; la creación de espacios que generen una atmósfera contemplativa y lugares de descanso y permanencia protegidos por áreas verdes; además de organizar los espacios libres de forma que se cree un sistema compuesto por plazas, parques lineales y lugares de uso público o semipúblico dentro del territorio.

Además, el proyecto partió de una reflexión en el ámbito ambiental y frente a eventos climáticos extremos cada vez más frecuentes, adoptando estrategias que potencien el carácter natural del área de intervención. Entre ellas, se destacan la recuperación del paisaje natural en el contexto urbano mediante estrategias verdes de diseño, considerando la biodiversidad original del territorio; Soluciones Basadas en la Naturaleza (SBN); la protección del bioma existente; y la incorporación de nuevas especies nativas, fortaleciendo la zona como un espacio de enfriamiento para la población ante las olas de calor.

El concepto desarrollado por Natureza Urbana para las intervenciones del Barrio Parque Cidade Center Norte se estructura en cuatro capas de actuación: Paisaje Vivo, Red de Elementos, Activación de Espacios Libres e Intención.

En un territorio originalmente rico en biodiversidad, a orillas del río Tietê, la capa Paisaje Vivo se manifiesta en la incorporación de la naturaleza más allá del contexto escénico, actuando como un agente de mejora ambiental, con impacto en la vida de las personas, en la ecología y en la biodiversidad. En todo el plan se definieron estrategias sostenibles, articuladas con el diseño de un paisaje vivo mediante Soluciones Basadas en la Naturaleza.

Para la creación de un sistema de espacios libres, también fue necesario observar los elementos que componen esta red, con el objetivo de establecer un lenguaje común, incluso en distintas áreas del Barrio Parque. La capa Red de Elementos da lugar a una familia de componentes —desde mobiliarios hasta intervenciones de mayor escala— que aportan identidad, unidad y activan la red de espacios públicos.

Articulando la creación de nuevos espacios libres con la cultura y el día a día de los habitantes, la capa Activación de Espacios Libres introduce una nueva dimensión al proyecto: mediante la propuesta de usos en diferentes días y horarios, que apoyan actividades cotidianas, así como espacios comerciales, deportivos, recreativos y culturales, se puede pensar en lugares más seguros y saludables para la población.

Atendiendo a cada propuesta desde sus características y necesidades temporales —debates del campo del urbanismo— y locales —demandas directas del territorio—, la capa Intención comprende la especificidad de cada punto del Barrio Parque, dando como resultado proyectos con identidades propias en cada área, con el objetivo de generar impactos positivos en la vida de las personas y crear espacios coherentes con sus necesidades.

Dentro de esta visión, la Plaza Mashiach Now fue revalorizada con un enfoque en la recuperación ambiental y en la integración de la vegetación nativa de la Mata Atlántica, el bioma original de la zona. El proyecto paisajístico fue desarrollado con senderos y canteros sinuosos, inspirados en los cursos de los ríos que caracterizaban el paisaje original de la zona norte de São Paulo.

El proceso de revalorización contó con una escucha activa de diversos actores locales, impulsada por el Instituto Center Norte junto con la subprefectura Santana-Tucuruvi, los vecinos de la comunidad Zaki Narchi y niños de la Escuela Municipal Vereador Antônio Sampaio. A partir de esta escucha, se creó una “Lista de Deseos” por parte de la comunidad del entorno y agentes locales, identificando usos básicos, y el proyecto fue elaborado para responder a las distintas demandas planteadas, con espacios dedicados al ocio, la convivencia y las actividades físicas.

El espacio cuenta con áreas deportivas, como una mini cancha, mesas de ping-pong, una pista de skate, equipamientos de gimnasia al aire libre con zonas específicas para personas mayores y calistenia. También se instalaron bancos, mesas, gradas y áreas de descanso, además de un parque infantil con juegos adaptados para diferentes grupos de edad.

Las curvas del piso también inspiran el diseño del mobiliario: bancos curvos en concreto moldeado in situ que, junto con el color de los equipamientos y barandillas, marcan el paisaje, aportan identidad y dan más vida al uso del espacio. El flujo principal está delimitado por pisos de diferentes tonalidades de concreto que conectan áreas equipadas con mobiliario urbano integradas a las zonas verdes, mientras que la ciclovía será integrada a la red cicloviaria de la ciudad, creando un sistema de transporte más eficiente y accesible.

Las aceras, senderos y la ciclovía propuestos en la plaza no solo forman parte del nuevo diseño del barrio, sino que también se conectan con el sistema de movilidad urbana sostenible de São Paulo. El diseño de estos caminos fue pensado para generar el mayor número posible de conexiones entre las áreas de estancia y recreación, así como para proporcionar seguridad mediante espacios visualmente permeables.

La preservación del patrimonio vegetal fue uno de los pilares principales del proyecto. Se conservaron todos los árboles existentes en la plaza y se plantaron 78 árboles nuevos. Además, el paisajismo fue cuidadosamente planificado, con cubresuelos y arbustos que crean espacios con diversas floraciones, atrayendo una mayor fauna nativa al área. Como resultado, se creó un espacio de recreación y una zona de enfriamiento en una zona árida, con especies adultas que proporcionan mucha sombra.

Las obras de revitalización comenzaron el 9 de octubre de 2024 y se concluyeron el 3 de febrero de 2025. Lo que antes era un espacio degradado se transformó, ofreciendo a la población un área más accesible, segura y agradable. Esta intervención no solo revitalizó un importante espacio público de la Zona Norte de São Paulo, sino que también se alinea con los objetivos de sostenibilidad e integración urbana propuestos para el nuevo barrio, promoviendo un entorno más conectado, inclusivo y verde para todos.